Con la notizia che vede salire l’occupazione nel nostro Paese, molti saranno inevitabilmente portati a pensare che finalmente, almeno per quanto riguarda i giovani, un barlume di positività ci sia. Ovviamente questo lo si potrà percepire solo più avanti, quello che invece adesso interessa analizzare è come è cambiata in questi ultimi anni la capacità degli italiani di acquistare la prima casa.
Dagli anni sessanta all’euro
Dopo il boom economico degli anni sessanta, la maggior parte degli italiani è riuscita a coronare il sogno della casa. Sì, si parla di sogno perché questo era: una realtà, una solidità della quale oggi non si ha più la percezione.
Quindi attorno agli anni ’60- ’70 era imprescindibile avere almeno uno stipendio, sicuro ovviamente, e solo allora si iniziava a costruire, o acquistare, la casa e tutti gli arredi. Una volta che era tutto pronto, e solo allora, ci si poteva sposare. Nel tempo il simbolo della casa, come icona familiare e status degli italiani, è rimasto pressoché immutato, sebbene sia cambiato l’approccio all’acquisto. Infatti, fino a un ventennio fa, era la nuova famiglia a occuparsi di tutto, delle condizioni del mutuo, dei preventivi, di leggere attentamente ogni singola clausola, fino da arrivare a stringere il patto con la banca, investendo in questo processo un tempo considerevole. Il contraente stabiliva assieme alla banca l’importo mensile e procedeva coi pagamenti. Solo in rare condizioni si arrivava a rinegoziare il debito.
Oggi si guarda sul web
E oggi? Oggi invece le famiglie che ricorrono al mutuo per la prima casa sono molto spesso supportati dalle famiglie di origine, anzi, sempre più di frequente sono queste a prendersi l’onere di garantire per il debito dei figli che, non avendo un posto di lavoro fisso, molto spesso non riescono nemmeno ad accedervi ad un mutuo.
Oppure molti preferiscono la rinegoziazione del proprio mutuo, propriamente detta surroga mutuo, per accedere a condizioni più vantaggiose e tassi agevolati rispetto a quelli proposti dalla banca originaria.
Un’altra caratteristica indiscutibile è quella che i tempi odierni portano a fare tutto di fretta, il tempo è poco e si deve sempre avere tutto a portata di mano. Non c’è più il tempo di andare di banca in banca a chiedere un preventivo, non c’è più il tempo nemmeno di fare i conti, mentre si leggono sempre molto attentamente tutte le clausole. Se dobbiamo parlare delle modalità di ricerca del mutuo, però, oggi a farla da padrone, come del resto in molti altri settori, è sempre più il web.
Proprio in virtù del fatto che il tempo è sempre meno, che ci si deve poter organizzare anche da casa, il web è diventato lo strumento ideale per qualsiasi tipo di ricerca, anche del mutuo. Chi ha interesse alla richiesta di questo prestito, quindi, non fa altro che inserire i propri parametri su un motore di ricerca a tema e con pochi click ha a a disposizione tutta una serie di informazioni che rendono tutto il processo molto più snello.